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Les Patriotes de 1837@1838 - COURS 02.3 – L’aménagement du territoire
 UQAM 
     
COURS 02.3 – L’aménagement du territoire
Article diffusé depuis le 12-juin-2002
 




Les Eastern Townships

En Gaspésie, au nord de Québec, en Beauce, dans l'Outaouais et surtout en Estrie.

Cadastre entre 1784 et 1815 (rôle de Joseph Bouchette)

Dix milles par dix milles.

Vendus par lots par la Couronne (bureaux d'enregistrement). Taux d'intérêt élevé.

1831 - Émergence de cies privées dont la British American Lands Company qui achète 1,2 million d'acres pour les revendre en parcelles.

1831 - Peuplés à 87% d'anglophones, surtout du New Hampshire et du Vermont.


Le lotissement


1/7e réservé à la Couronne et 1/7e en réserve du clergé.  

Les 5/7e sont vendus en premier pour faire croître la valeur des réserves.  

La produit de leur vente doit être alloué à l'aménagement d'infrastructures et à l'entretien d'un clergé anglican.

Semblable au HC où ce système pose beaucoup de problèmes.

La tenure seigneuriale

Le long du Saint-Laurent et de la plupart des affluents, la terre est divisée en seigneuries.

En moyenne cinq lieues par douze (15 km par 36km).

Depuis 1623, élément central de la Coutume de Paris.

Seigneurs héréditaires aux pouvoirs étendus, mais réduits par la Conquête.

Droits et obligations fixés par une charte (terrier).

Les censitaires vivent peu de contraintes

Cens - 1/9ième taux fixe généralement en nature (ex. 6 minots de blé, 14 livres tourn. par arpents, 50 minots de pois)

Lots et ventes - droit de commutation

Banalités (moulins)

Corvée - travail gratuit sur le domaine.



HISTORIOGRAPHIE

Trudel, Ouellet, Deschênes : archaïque, régressif et répressif.

Wallot, Séguin : accessible, égalitaire.

Greer, Dessureault: hybride, adaptabilité, seigneur entrepreneur.

La rente

La rente perçue est d'autant plus élevée que:

- La seigneurie connaît une croissance démographique rapide.

- Elle a accès à un marché urbain ou aux facilités de transport.

- Possédée par un marchand anglophone entreprenant.

Coïncidence entre les rentes élevées et la mobilisation en 1837-1838.

 


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